Alquiler Edificio oficinas y Bodegas z-4 3400 m²

Código. 1553635
Precio de alquiler US$22,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento / Apartamento : Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 4
  • Código: 1553635
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 3400 m2
  • Área Terreno: 4896 Varas
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Alquiler

Características Externas :

  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Galpón
  • Garaje
  • Oficina de negocios
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial

Descripción Adicional :

DBR-858

Se puede considerar alquilar a gobierno

Renta de bodega ubicada estratégicamente en zona 4 a 50 mts de la 6a Av. frente a dos centros comerciales, cerca parada transmetro y urbanas, abundante parqueo adentro y en el exterior del edificio. Cerca de 4 grados norte, la Terminal y al comienzo de la Atanazio Tzul. Predio de esquina.

El área de oficinas es muy moderna, atractiva con techos altos, cielo falso. zona de cocina industrial.

Area de bodega, con techos muy altos. Adonde no hay mezanini la altura a los lados es de 8 mts. Area con instalacion electrica para instalar planta de emergencia. Con una rampa para descargar trailer.

Distribución de áreas:

    Baño y recepcion                                           280.00 m²

   Oficinas en 1 nivel                                          392.23 m²

   Oficinas 2 nivel con cocina                             488.61 m²       

   Bodega No.1 Utilizable para Oficinas             696.31 m²

   Mezanini Bodega No1. Utilizables Oficinas    696.31 m²

Total de Oficinas                                           2,553.46 m²

   Bodega No. 1                                                 846.83 m²

Total Bodegas                                                 846.83 m²

 Gran TOTAL                                                 3,400.29 m²

Si necesitaran mas espacio de bodega, al área de bodega se le puede agregar la recepcion 280 m², la zona oficinas 1er nivel 392.23 m²,  Bodega No.1 (Utilizable para Oficinas) 696.31 m², Mezanini Bodega No1. Utilizables Oficinas  696.31 m².  Todo esto da un total para bodegas de 2,911.68. Si se necesitaran mas bodegas u oficinas, se puede construir un mezanini en toda la bodega 1 que son otros 846.83 m².

Parqueo, Circulación Vehicular rampa Aprox 58 Vehiculos, con piso de plancha de concreto   1,120. m²  

Calle pavimentadas con banquetas y bordillos,  Drenajes de aguas negras y pluviales  Acceso a contratar por cuenta del inquilino energía eléctrica, agua, recolección de basura, servicio  telefónico, servicio de internet, etc.  

Acceso inmediato a transporte público. Sector comercial con facilidad de acceso.

Precio de alquiler mensual por todo lo detallado anteriormente $22,000 + IVA

Alternativa A

Area para oficinas con parqueo en dos niveles.

 Oficinas en 1 nivel                                          392.23 m²

 Oficinas 2 nivel con cocina                             488.61 m²   

Total oficina                                                           880.84 m2

Parqueos 374 m²  (aprox 20 carros)                  

Valor de alquiler mensual $6,750 + IVA

 

Alternativa B

Sala ventas y mostrador                               280.00 m²

1er nivel oficinas o bodega                          696.31 m²

2do Nivel oficinas o bodegas                       696.31 m²

Bodega (8 mts de altura)                             846.83 m²               

Total                                                           2,519.45 m²

Parqueos y rampa 746 m² (aprox  38 carros, mas rampa descarga)       

Valor de alquiler mensual $16,250 + IVA     

 

Mapa



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